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Simon Vandendriessche

CEO @Shaka - We'll help you with your profitable and sustainable rental real estate projects 🏡 - I talk about investment, real estate, economy and ecology - Outdoors lover 🧗 - CentraleSupélec Alumni ⚙️

Simon Vandendriessche is the Founder and CEO of Shaka Invest, a company specializing in rental property investments.13 Based in Biarritz, France, Simon is an experienced entrepreneur with a focus on optimizing property investments and managing rental projects from start to finish.

At Shaka Invest, Simon leads a team of experts in rental property investment, offering services that cover all aspects of the investment process, from property search to rental management.1 The company emphasizes a long-term approach to real estate investment, prioritizing high-yield projects that allow for self-financing and incorporating energy renovation for sustainable investments.1

Simon is known for his entrepreneurial skills, particularly his ability to execute plans effectively and learn from both successes and failures, even in challenging situations.2 His expertise lies in rental property investment, and he acts as an investment advisor, guiding clients through every step of their property projects.1

Under Simon's leadership, Shaka Invest focuses on providing personalized service, with a small team of experts dedicated to helping clients achieve their rental investment goals without stress.1

Highlights

May 6 · linkedin

80% des Français aimeraient se lancer dans l'immobilier. Pourtant, seulement 1% réussissent !

En immobilier, il est facile de :

❌ Se sentir perdu ❌ Ne pas savoir par où commencer ❌ Avoir peur de faire une erreur

Heureusement, l'immobilier c'est du concret.

Avec une bonne préparation, il est possible de minimiser les risques pour obtenir un projet rentable et durable.

C'est simple : Il ne faut rien laisser au hasard.

Notamment dès le début avec la création du projet. Voici 4 étapes clés à ne pas rater :

1️⃣ Définir le cadre de son projet :

L'immobilier est un domaine vaste. Il existe toutes sortes de biens avec des efforts et des risques différents.

Pour minimiser les risques, il est primordial d'avoir bien défini les limites et les moyens prêts à être investis.

Plus les risques et efforts sont élevés, plus le rendement sera également élevé. Mais en sachant qu’un projet immobilier peut nécessiter jusqu’à 400H de travail, il est important de ne pas se tromper.

2️⃣ Évaluer la faisabilité financière :

C'est le moment de voir si le business plan que nous avons créé est faisable financièrement, avant de se lancer dans la recherche des biens.

Consulter un courtier est un excellent moyen de vérifier si l'on peut obtenir un prêt et pour quel montant.

3️⃣ Chercher un logement :

C'est le moment clé de notre projet, trouver le bien idéal c'est beaucoup de recherche et surtout être très exigeant !

Il faut alors : → utiliser les sites d'annonces → se déplacer sur le terrain → contacter des notaires locaux pour avoir vent des successions

Une tâche qui demande souvent beaucoup de patience, mais pour optimiser nos chances de projet rentable et durable il faut être sélectif, même si ça signifie aller visiter 20 biens pour en retenir 1…

4️⃣ Chiffrer le projet :

Une fois un bien trouvé, il est essentiel d'avoir une vision claire et exhaustive de son projet avant de faire une offre.

Il faut tout chiffrer et vérifier (les coûts annuels, les travaux, le loyer, etc…)

⚠️ Pour augmenter ses chances de ne pas faire d’erreur, il faut :

✅ Faire venir plusieurs artisans pour avoir différents devis. ✅ Prévoir les imprévus en ajoutant 15 à 20 % à l’estimation des travaux. ✅ Faire des tests pour vérifier son business plan auprès d'agents immobiliers et de fausses annonces sur Leboncoin.

Remettre en question la faisabilité de son projet à chaque étape, c’est la clé pour optimiser les chances de succès.

Même si cela peut parfois être difficile après de nombreuses heures investies, renoncer à un projet est la seule option viable s'il ne rentre pas parfaitement dans les limites définies.

Mais pour éviter les pertes de temps et d’argent, nous avons créé Shaka !

L'investissement locatif clé en main pour des projets rentables et durables → https://lnkd.in/guDfjZSc

May 2 · linkedin

En janvier, l’Argentine déplafonnait les loyers. Un trimestre plus tard, le nombre d’appartements disponibles à la location à Buenos Aires est passé de 6 600 à 19 000. Un exemple à suivre ?

En début d’année, je faisais un post disant que le Président Argentin (bien qu’il ne soit pas l’homme le plus équilibré du monde) pourrait avoir raison en libéralisant le marché de location immobilière.

Je me suis attiré les foudres de certains en commentaires… Pourtant, 3 mois plus tard, on ne peut que constater l’efficacité de la mesure pour faire face à la crise du logement dans le pays.

Et surprise… La hausse de l’offre de logements ne s’est pas accompagnée d’une hausse des prix des loyers. Dans le centre de Buenos Aires, ils sont restés stables, voire ont légèrement baissé dans le nord, selon la chambre immobilière argentine.

Plus intéressant encore, l’inflation en février était de 13,2 %, alors que les loyers n’ont augmenté que de 2,9 % (contre + 18,6 % en décembre et + 21 % en janvier).

Ces chiffres semblent montrer que pour lutter contre la crise du logement, l’ultralibéralisme est plus efficace que le contrôle du marché. Peut-être une inspiration à prendre pour notre pays ?

-- Source en commentaire

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What inspired Simon Vandendriessche to start Shaka Invest?
How has Simon Vandendriessche's background influenced his approach to real estate investment?
What are some of the key projects Simon Vandendriessche has been involved in at Shaka Invest?
How does Shaka Invest differentiate itself from other real estate investment firms?
What are Simon Vandendriessche's future plans for Shaka Invest?
Simon Vandendriessche
Simon Vandendriessche, photo 1
Simon Vandendriessche, photo 2
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Biarritz, Nouvelle-Aquitaine, France