Suggestions
Tijs Pellemans
Managing Director at Calcasa
Tijs Pellemans is the Managing Director at Calcasa, a technology firm based in the Netherlands that specializes in automated real estate valuations and statistical analysis for the mortgage market. In his role, he demonstrates strong leadership and strategic capabilities, contributing to the company's growth and innovation in the valuation sector.1
Before becoming Managing Director, Pellemans held various positions within Calcasa, indicating a deep understanding of the company's operations and market dynamics. His insights have been pivotal in discussions about the evolving role of appraisers and the integration of hybrid valuation models in the industry.23 Pellemans has been quoted discussing the importance of adapting to market needs, particularly regarding responsible banking practices and efficient mortgage solutions.2
Highlights
“1 op de 25 koopwoningen is inmiddels een miljoenenwoning”
Calcasa (part of Houseful) onderzocht de ontwikkeling van het aantal miljoenenwoningen in Nederland. Het totaal aantal koopwoningen dat meer dan een miljoen waard is ligt op bijna 200.000. De afgelopen 10 jaar is het aantal (logischerwijs) flink toegenomen. Twee noemenswaardige ontwikkelingen:
- We zien een verandering in het woningtype. Waar voorheen een woning van 1 miljoen voornamelijk een vrijstaande woning betrof (70%) is dat nu nog maar iets meer dan de helft. In Amsterdam is zelfs bijna de helft (46%) van de miljoenenwoningen een appartement.
- We zien een sterkte toename buiten de Randstad. Tien jaar geleden lagen de miljoenenwoningen voornamelijk in de Randstad. Tegenwoordig zijn -ze overal in Nederland te vinden. Zo hebben gemeenten als Zwolle, Tilburg, Eindhoven, Leeuwarden en Lelystad er veel miljoenenwoningen bij gekregen.
https://lnkd.in/ebwB7WWx
Lees het volledige rapport hier: https://lnkd.in/eH4K5Prr
Lennart Rhee
Een koopwoning in Nederland heeft gemiddeld een overwaarde van 175.000 euro. Dat blijkt uit ons recent gepubliceerde Calcasa Kwartaalbericht (door Lennart Rhee, Marieke Steenbergen en Jan Wigle Visser).
In het RTL Nieuws bij Roland Koopman toegelicht dat de woningmarkt daarmee voldoende 'vet op de botten' heeft om een periode van prijsdaling het hoofd te bieden.
